Vara kommun planerar ett nytt framtida bostadsområde som heter Håkan Månsgården.
I Vara tätort finns det ett stort behov av att utöka tomtreserven för villatomter. Det finns även efterfrågan på lägenheter i flerbostadshus. Området vid Håkan Månsgården har stor potential att bli ett bostadsområde med yta för många bostäder i ett centralt läge i Vara tätort. Området är stort, över 30 hektar. Att ta fram ett planprogram ger möjlighet att hantera större frågor i ett tidigt skede, och detaljplaner kan sedan göras etappvis efter behov.
Vara kommun har haft mindre områden tidigare, t ex Lassagården med samma ambition, att det ska vara blandade upplåtelseformer. Det vi ser är att lägenheter i flerbostadshus inte blir byggda då Vara kommuns bostadsbolag inte tar ett tillräckligt stort ansvar för att bygga lägenheter när det planeras för det. Det är en svaghet hos den politiska ledningen att planera för flerbostadshus och sedan låta marknaden bygga vilket leder till att det ingen bara blir villatomter. Vara kommun vill bygga trygghetsboenden men det behovs byggas hyreslägenheter för alla åldrar och familjer!
Vara kommun har i planprogrammet för Håkan Månsgården planerat för etappvis utbyggnad och men en vision om att Vara kommun ska bygga Trädgårdsstaden! Det är en klok vision som behöver styras av ett starkt detaljplanearbete. Trädgårdsstaden passar utmärkt för lägenheter i flerbostadshus med egen trädgård och/eller lägenheten med tillgång till kolonilotter.
Det som oroar är om det blir en låg efterfrågan på bostäder rent generellt men också hur Vara kommun uttrycker sig angående inriktningen för nyproduktion. ”Inriktningen för nyproduktion bör inriktas mot äldre med betalningsförmåga parallellt med insatser görs för att bostadisera och samverka med mäklare, banker, fastighetsägare och bostadsutvecklare för att skapa rörlighet på den lokala bostadsmarknaden. Om så inte sker är risken att befolkningstillväxten avtar i en högre takt till följd av att vissa målgrupper byter kommun när de inte hittar den bostad som efterfrågas lokalt.”
Denna inriktning bromsar byggandet av lägenheter i flerbostadshus för alla grupper av presumtiva hyresgäster som vill hyra sin bostad. Trädgårdsstaden Håkan Månsgården i Vara kan bli nästa steg i Varas utveckling med en stor variation av bostäder, nära till god kollektivtrafik med buss och tåg! Men då måste vi följa visionen om att bygga Varas Trädgårdsstad för alla åldersgrupper och med bostadsformer med radhusliknande kvarter med hyresrätter, byggda för alla!

Egon Frid (V)
Kommunpolitiker i Vara